link: Mananging Consultant

Cari Blog Ini

Sabtu, 03 Agustus 2013

Karir dan Bisnis

Dengan Anda memiliki usaha sendiri anda akan memiliki berbagai kebebasan dan keadaan:
¨      Anda dapat bekerja kapan saja sesuka Anda. Tidak ada kartu jam kerja!
¨      Anda dapat mengumpulkan lebih banyak keuntungan dan bahkan dapat menjadi kaya raya.
¨      Anda boleh berpendapat, kalau Anda kerja keras maka usaha Anda akan terlihat maju pesat.
I Deliver Happiness,
Dwika



Apresiasi Karir dan Bisnis Masa kini

Saat ini dunia kerja dan dunia usaha telah berkembang sedemikian pesatnya, kemajuan ilmu dan teknologi telah memunculkan banyak peluang pekerjaan dan berbagai macam karir. Untuk itu baik pria atau wanita sama-sama mempunyai kesempatan dalam mengembangkan dirinya termasuk dalam mengembangkan tingkat profesionalitas dalam kegiatannya sehari-hari.
Karir yang baik terkadang tidak ditinjau dari jumlah pendapatan yang dihasilkannya, tapi bisa juga dari perpaduan efektifitas kerja,kepuasan dan kenyamanan bekerja, walaupun kebanyakan orang menilai karir yang baik dari jumlah pendapatan juga. Kesuksesan seseorang tidak bias di dapat begitu saja, biasanya sebuah kesuksesan harus ditebus dengan harga yang mahal, pengorbanan waktu, tenaga, dan pikiran. Sebagian dari mereka berharap menjadi kaya dengan bekerja sebagai karyawan di suatu perusahaan, tetapi sebagian yang lain berpendapat sebagai seorang karyawan, kita tidak pernah benar-benar kaya, sampai kita memutuskan menjadi pemilik perusahaan tersebut, barulah betul – betul kaya pada saat perusahaan untung besar.
Kalau dipikir-pikir, memang itulah kenyataannya, seorang karyawan tidak akan pernah menjadi pemilik dari perusahaan, apapun perusahaan tersebut. Contoh:
AB bekerja di perusahaan multi nasional, dengan posisi Manajer Proyek, sebetulnya karirnya mentok sampai disitu saja, mana mungkin dia diangkat menjadi seorang Direktur? Biasanya Direktur Perusahaan adalah kerabat dari pemilik perusahaan, walaupun saat ini banyak perusahaan mengangkat Direktur Profesional, contoh Perusahaan Bakrie, tapi kejadian itu jarang sekali terjadi loh! Contoh lain: XY memutuskan untuk wiraswasta, dengan membuka pencucian mobil, yang hanya modal 1 keran dan ledeng di depan rumahnya. Awalnya sulit untuk mendapatkan pasar, tapi kebanyakan orang di komplek, tidak punya waktu untuk mencuci mobilnya, sehingga lambat laun mereka menjadi langganan XY. Semakin XY berpromosi dan memperluas pasar, maka keuntungan semakin banyak, dan akhirnya XY bisa mendapatkan omzet 3 juta per bulan, hanya dengan usaha mencuci mobil! Perlu kerja keras memang, dan tentunya diikuti ketekunan keinginan kuat untuk maju dan terus senantiasa belajar dan mengembangkan diri agar apa yang menjadi harapan kedepan senantiasa dapat terraih, tentunya jangan sampai dilupakan sertakan do’a dan berprasangka baik kepada Allah.
Nah, kalau memang pandangan tentang karir Anda sudah berubah, tentunya Anda semangat dong! Kepingin punya usaha dan membayangkan hal-hal sebagai berikut
Anda bisa jadi boss! Dengan tetap bekerja pada sebuah lembaga atau institusi tertentu, tentu saja Anda akan memiliki penghasilan yang pasti dapat anda tunggu setiap bulan,tetapi anda juga harus memikirkan bisnis atau usaha apa yang bisa anda jalankan sehingga anda tetap mendapatkan penghasilan tetapi Anda jugga dapat menginvestasikan dana yang Anda punyai untuk membangun usaha sendiri yang menjadikan Anda seorang entrepreneur atau boss. Dengan begitu tempat Anda bekerja sekarang dan selama ini, dapat anda jadikan sebagai ajang belajar, baik untuk belajar menejemen, belajar mengembangkan diri, maupun belajar mengelola pikiran dan keinginan positif Anda, namun jangan lupa Anda harus menempatkan segala sesuatu dengan seimbang, dari segala sudut baik porsi waktu, porsi tenaga dan pikiran maupun porsi yang lain sehingga Anda tidak akan kesulitan sendiri dan tidak mempersulit pekerjaan utama Anda.
Dengan Anda memiliki usaha sendiri anda akan memiliki berbagai kebebasan dan keadaan:
¨      Anda dapat bekerja kapan saja sesuka Anda. Tidak ada kartu jam kerja!
¨      Anda dapat mengumpulkan lebih banyak keuntungan dan bahkan dapat menjadi kaya raya.
¨      Anda boleh berpendapat, kalau Anda kerja keras maka usaha Anda akan terlihat maju pesat.
Namun tidaklah sesederhana itu. Harapan seperti itu tetap harus Anda tanamkan dalam benak Anda dan Anda sendiri harus mampu menyeting pikiran Anda agar maindsetnya selalu sukses, sukses dan sukses, namun Anda harus Siap menghadapi kemungkinan terburuk sekalipun. Banyak kasus usaha kecil bisa menjadi pesat dan maju sampai menjadi perusahaan besar dan dapat diperhitungkan, namun banyak usaha kecil yang  berantakan sehingga menghancurkan pemiliknya sendiri dan bahkan bisa memutar-balikkan harapan-harapan Anda sebagai pemiliknya menjadi:
¨            Bekerja panjang melebihi waktu jam kerja seharusnya.
¨            Tidak berhasil menjadi kaya, apalagi kaya raya.
¨            Pekerja superkeras dan toh menyaksikan bahwa usaha Anda tidak tumbuh secara pantas.
¨            Anda akan bertanya, dimana salahnya tapi sulit menemukan jawabannya!
Oleh karena itu saya tekankan lagi Anda harus menempatkan segala sesuatunya harus pada porsi yang seimbang dan sesuai dengan kapasitas Anda. Akan menjadi lebih bagus hasilnya manakala bisnis baru yang anda ciptakan adalah merupakan bisnis yang juga mendukung pekerjaan utama Anda atau malah berkaitan dengan hobby Anda, pasti ini akan memberikan sesuatu yang lebih bagi kehidupan Anda, Anda akan merasakan kebahagiaan dan dapat berjalan tanpa beban sementara Anda dapat memiliki dunia Anda sendiri sekaligus dapat memenuhi apa yang Anda inginkan termasuk membahagiakan orang-orang yang Anda cintai.
Semangat saja, ternyata belum cukup. Selain perencanaan bisnis yang matang, modal dan ketrampilan, masih banyak faktor pendukung lainnya yang harus Anda persiapkan. Di bawah ini dipaparkan hal-hal pokok dalam sebuah usaha atau bisnis yang harus Anda perhatikan!
1. Masalah Penyesuaian Dalam Karir atau Bisnis Baru
Betapa pun, Anda akan mengalami masa-masa sulit, yaitu masa penyesuaian diri dengan bisnis anda itu, anda perlu mempertimbangkan bahwa anda akan dihadapkan pada  ketidakpastian dan pergolakan, mungkin akan terjadi dalam perencanaan dan pelaksanaan karir, Anda karenanya Anda tidak salah jika memikirkan karir yang kedua yang akan memberikan Anda sesuatu yang baru. Manajemen bisnis kecil membutuhkan pikiran yang tajam dan kemauan yang kuat untuk mempelajari sejumlah besar bidang pengetahuan yang berbeda. Wiraswasta baru harus berani mengambil langkah besar, memadukan beberapa fungsi-fungsi operatif yang berbeda dalam diri setiap staff. Itulah sebabnya sering terdapat kasus dimana banyak ex-manajer dari perusahaan besar ternyata gagal berwiraswasta karena mereka tidak mampu menangani bidang-bidang fungsional lainnya. Dalam perusahaan besar, mereka mempunyai bidang-bidang tertentu sesuai dengan keahliannya, seperti keuangan, marketing, teknis. Tetapi dalam perusahaan sendiri, kemampuan tersebut harus dimiliki semua, sehingga pemilik usaha merupakan manajer multi-fungsional.
Menyeleksi karir baru terutama dalam kewiraswastaan bisnis kecil tidak dapat dilakukan dengan sembrono atau sembarangan. Perubahan karir dengan cara mendadak memang dapat memberikan surprise yang mengembirakan. Namun jika Anda tidak hati-hati dan melihat jauh ke depan, tindakan Anda akan menjadi suatu kekeliruan besar. Jadi, jika semangat Wiraswasta Anda berkobar-kobar, langkah utama Anda adalah mengembangkan program sistematis yang aman dalam suatu bisnis kecil yang dapat menghasilkan potensi dan keuntungan besar.
Satu hal yang saya tekankan dalam menjalankan pekerjaan ganda, sebagai seorang karyawan yang menangani satu bidang pekerjaan dan sebagai seorang pengusaha (meski usaha kecil) yang tentunya harus memiliki pengetahuan yang mencakup banyak hal dan meliputi semua bidang yang terkait dengan usaha dan bisnis Anda harus memiliki banyak wawasan dan kemauan yang kuat untuk belajar agar Anda memiliki kontrol yang baik untuk pekerjaan dan bisnis Anda itu. Saat semua berjalan normal tanpa ada kendala mungkin pekerjaan yang Anda jalani tidak akan terganggu, namun saat dunia karir (pekerjaan utama Anda) membutuhkan pemikiran Anda secara serius, Dimana Anda juga harus memikirkan kondisi usaha dan bisnis Anda yang kecil itu, maka Anda harus pandai membuat sekala prioritas dan sekali lagi Anda harus mampu bersikap bijak serta pandai membuat pilihan, Agar Keduanya dapat berjalan dengan baik.
2Kondisi Fisik dan Mental
Sebelumnya sudah disinggung, bahwa Anda akan bekerja melampaui batas waktu kerja biasanya, karena dalam tahap awal, seorang wiraswasta melakukan semua tugas-tugas fisik sebagai upaya untuk menghemat biaya. Oleh karena itu, Anda dituntut untuk memiliki stamina yang tangguh. Ada baiknya Anda melakukan general check-up sebelum keluar dari pekerjaan sekarang, sehingga Anda bisa memantau kesehatan Anda, Ini hanyalah Anjuran tapi sebaiknya Anda benar – benar melakukannya agar Anda dapat mengetahui kondisi Anda sebenarnya sehingga Anda dapat mengukur KAPASITAS anda dan Apa yang akan Anda lakukan sesuai dengan kemampuan Anda.
Kondisi fisik dan Mental yang Anda miliki akan sangat mempengaruhi kemampuan Anda dalam menentukan keberhasilan dan kesuksesan Anda baik dalam bisnis maupun dalam karir. Kenapa demikian? karena saat kita harus bekerja keras menjalankan bisnis tahap awal kita akan menguras fisik kita untuk melakukan sesuatu (tindakan nyata) melebihi batas yang seharusnya sehingga kita harus mempersiapkan segala sesuatunya dengan perencanaan yang matang dan kompleks serta efektif dan efisien sehingga dengan fisik yang terjaga tentu saja mental kita juga dapat terkendalikan.
3. Dukungan dan Komitmen Keluarga
Anda tentu paham, karena alasan apa, Anda mencari pendapatan yang lebih besar, atau waktu yang lebih mudah diatur. Tentunya mengambil keputusan untuk berwiraswasta, harus full-support dari keluarga dan orang-orang yang Anda cintai kan? Nah, kalo keluarga sudah men-support, sekarang jelaskan kepada mereka semua konsukuensi yang akan didapat dari keputusan ini, dan jelaskan keuntungannya. Libatkanlah mereka dalam proses pengambilan keputusan sederhana, atau yang rumit sekalipun. Dengan begitu, mereka betul-betul merasa memiliki dan ikut berjuang dalam membangun usaha ini. Kondisi ini sesungguhnya adalah motivasi besar bagi Anda untuk membuat apa yang Anda jadikan tujuan menjadi lebih jelas dan Anda juga akan lebih bersemangat. Secara spiritual, dukungan moral dari keluarga dan orang-orang yang Anda cintai adalah do’a sehingga dengan banyaknya orang yang mendoakan Anda maka banyak pula malaikat mengamini doa Anda dan Anda telah memiklki tiket ekslusif untuk mencapai tujuan Anda.
4. Perencanaan Keuangan
Untuk yang satu ini, Anda harus melakukan analisis yang tajam. Tempatkanlah modal Anda secara jeli namun hati-hati. Pembiayaan harus meliputi pengeluaran selama 3 hingga 4 bulan sejak operasi, hingga bisnis Anda mulai lepas landas atas modalnya sendiri. Modal terbesar didapat dari tabungan keluarga Anda, sudah pasti! dan untuk sisi keamanan Anda sebaiknya Anda memiliki persiapan dana oprasional dua kali lipat dari perkiraan budget operasional Anda, karena dalam dunia bisnis ini yang merupakan dunia tantangan dan seni, Anda dituntut untuk selalu siap menghadapi kondisi tidak terduga yang setiap saat akan mengejutkan Anda.
Dan saat ini Anda dapat mengajukan kredit tanpa agunan ke bank tertentu, walaupun yang didapat tidak banyak, tapi lumayan untuk menutupi biaya awal kan? Anda harus mengusahakan itu dan Anda harus yakin untuk mendapatkannya. Tentu saja apabila Anda benar-benar mengajukan kredit tanpa agunan Anda harus siap dengan konsekuensi yang berbeda, dan Anda harus mampu menunjukkan potensi yang Anda miliki disamping harus mempertimbangkan prospek kedepan dari bisnis Anda itu. Anda harus benar-benar menunjukkan diri Anda sebagai calon kreditur yang dapat dipercaya, dan Anda memiliki kemampuan untuk dapat menggaet dana yang Anda inginkan. Anda harus pandai-pandai dalam membuat proposal pengajuan, kecerdasan dalam berbisnis sangat menentukan, karena modal yang anda miliki adalah kepercayaan.
Pada tahap awal, modal biasanya diperlukan untuk biaya mengurus legalisasi, membeli inventaris dan mendekor kantor, dan lain sebagainya. Setelah itu, diperlukan juga biaya operasional seperti membayar gaji karyawan, promosi, membeli bahan baku, dan lain lain. Pada tahap ini Anda harus memperhitungkan segala-sesuatunya dengan cermat, mungkin dana persiapan modal Anda akan cepat habis, dan Anda akan bingung kemanakah uang Anda? Tapi Anda tidak perlu kawatir pengorbanan yang Anda lakukan secara besar-basaran pada tahap ini akan memberikan banyak pelajaran bagi Anda, mungkin secara matematis dalam laporan keuangan Anda selalu menunjukkan saldo yang mengecewakan tetapi Anda harus siap menerima, hitung-hitung sebagai biaya promosi. Pada tahap ini pengakuan orang lain atas keberadaan usaha Anda (nama usaha Anda dikenal orang) adalah merupakan aset yang besar, karena inilah yang akan menentukan langkah Anda kedepan, dan Anda akan terus melangkah melanjutkan keberlangsungan usaha Anda setelah melewati masa-masa ini. Semoga Anda kuat dan siap menghadapi pancaroba di dunia baru yang Anda geluti.
Sebagai langkah bijak dan sekaligus sebagai tindakan hemat dalam berwiraswasta, Anda dapat melakukan langkah praktis, untuk menekan biaya pembelian inventaris, gunakan barang-barang yang telah tersedia, dan jangan membeli yang baru, seperti contohnya, menggunakan digital-camera pinjaman dari orang tua dari pada tidak di pakai toh kamera digital hanya di perlukan waktu-waktu tertentu saja, laptop lama dan printer canon saya yang sudah tua toh masih bias digunakan toh paling printer dipakai untuk print laporan bulanan. Lumayan, menekan modal awal!
5. Mengembangkan Hubungan Yang Menguntungkan
Jangan lupa, teman merupakan hal terpenting bagi kita! Bagi seorang pengusaha teman biasa, teman baik, atau sahabat merupakan aset penting, karena bagaimanapun juga, suatu saat kita membutuhkan dia. Dan Anda juga perlu menyeting pemikiran Anda kalau setiap orang adalah customer dan calon customer yang nantinya akan menjadikan usaha Anda terus berjalan dan menjadikan diri Anda terus bisa berusaha mengembangkan usaha yang Anda lakukan berarti baik bagi diri Anda sendiri maupun bagi orang lain di lingkungan Anda.
Perluaslah pergaulan Anda! teruslah jalin tali silaturahmi dan temukan teman-teman dan relasi baru dalam dunia bisnis. Kalau perlu, dekatilah orang-orang penting, dan jadilah SPONGE untuk menyerap semua ilmunya! Jika Anda cerdas setiap orang yang Anda jumpai baik orang baru maupun teman lama adalah bahan pembelajaran bagi Anda. Setiap manusia adalah unik dan masing-masing memiliki karakter tersendiri yang akan memberikan Anda ilmu yang berbeda-beda, namun semua itu juga tergantung pada bagaimana Anda mensikapinya.
6. Tahap Penjajagan
Sebelum terjun bebas ke dunia wiraswasta, ada baiknya Anda melakukan try-out. Cara paling ampuh, adalah melakukan riset terhadap orang-orang di sekitar kita. Cobalah menjual produk tertentu ke mereka, kira-kira terjual atau tidak? Kalau berhasil, cobalah menjual ke ruang lingkup kecil dan tidak langsung buka toko/perusahaan. Memulai dengan cara ini mempunyai beberapa manfaat, antara lain:
¨            Memberi waktu untuk mempelajari diri sendiri
¨            Menghindari turunnya pendapatan secara drastis dan mendadak, dibandingkan karir yang pertama
¨            Menghasilkan pendapatan tambahan
¨            Tenggang waktu untuk mempelajari dan mempraktekkan prinsip-prinsip manajemen wiraswasta.
Dari hasil try-out, dapat dianalisis, apakah wiraswasta merupakan hal yang baik atau tidak, tapi jika produk tertentu tidak berhasil, maka cobalah dengan jenis produk yang berbeda, atau mungkin jasa? Konsep saya sih, selama Anda belum menemukan produk yang sesuai dengan jiwa Anda, maka Anda tidak akan pernah bisa menjual dengan baik. Maka cobalah terus, sampai menemukan yang terbaik.. dan jika hasil analisa berhasil, tunggu apalagi? 1.. 2.. 3.. Mulai!

Uang yg Anda Butuhkan

Jangan terlalu bernafsu sampai menggebu-gebu untuk menghasilkan sangat banyak uang. Sebab uang yang anda butuhkan sebenarnya tak sebanyak seperti yang anda bayangkan. Jadi tak perlu sampai stres untuk menghasilkan uang yang lebih banyak. Enjoy dan nikmati hidup anda!
I Deliver Happiness,
Dwika


Berapa Banyak Uang yang Sebenarnya Anda Butuhkan?

By Joko Susilo http://www.jokosusilo.com/
berapa banyak sebenarnya uang yang anda butuhkanDalam perjumpaan dengan banyak orang, sering saya mendapati orang yang ingin menjadi pengusaha atau pebisnis online. Saat saya tanya apa alasan mereka menjadi pengusaha atau pebisnis?
Rata-rata jawaban yang saya dapat adalah karena ingin kaya. Jawaban ini sebenarnya sangat manusiawi. Siapa yang tak ingin jadi orang kaya? Sebagian besar orang pasti ingin jadi kaya.
Saat dikejar kenapa mereka ingin kaya, rata-rata menjawab karena ingin hidup aman tentram adem ayem tanpa perlu takut kekurangan uang.
Padahal, sebenarnya berapakah uang yang dibutuhkan untuk memenuhi keinginan itu?
Oke, mari berhitung berapa sebenarnya uang yang kita butuhkan untuk memenuhi kebutuhan setiap hari. Kebutuhan kita tiap bulan meliputi makan minum, pakaian, biaya kesehatan, biaya pendidikan, biaya hiburan, tabungan, asuransi, cicilan properti, cicilan kendaraan, pengeluaran lain-lain.
Benar seperti ini kebutuhan kita tiap bulannya atau masih ada pos pengeluaran yang belum dimasukkan?
Anda bisa sesuaikan sendiri dengan pengeluaran bulanan anda. Dan betul besarnya pengeluaran tiap orang bisa beda. Namun biasanya, pengeluaran selalu berbanding lurus dengan penghasilan. Semakin besar penghasilan, pengeluaran pun ikut membesar.
Rinci tiap pengeluaran bulanan keluarga anda, dan ketemu total rupiah yang dibutuhkan tiap bulan. Anggap saja misal kebutuhan bulanan Rp 30 juta. Berarti itulah jumlah uang yang sebenarnya anda butuhkan tiap bulannya untuk memenuhi keinginan hidup adem ayem tentram.
Maka, sebenarnya uang yang kita butuhkan sebenarnya tidak begitu besar. Setuju?
Untuk kebutuhan setahun, berarti tinggal dikalikan 12 dan keluar angka Rp 360 juta untuk memenuhi kebutuhan hidup adem ayem tentrem itu. Kita tentu bisa berbeda pendapat bahwa uang Rp 360 juta itu banyak atau sedikit. Sebab, rekan-rekan saya ada yang pengeluaran bulannya jauh lebih besar dari itu dan sebaliknya ada juga yang lebih kecil dari angka Rp 30 juta per bulan.
Namun pesan yang sebenarnya ingin saya sampaikan adalah jangan terlalu bernafsu sampai menggebu-gebu untuk menghasilkan sangat banyak uang. Sebab uang yang anda butuhkan sebenarnya tak sebanyak seperti yang anda bayangkan. Jadi tak perlu sampai stres untuk menghasilkan uang yang lebih banyak. Enjoy dan nikmati hidup anda! ;)
Salam ACTION! Sampai jumpa tahun depan!

Membeli Rumah

Dalam 10 tahun ke depan ingin memiliki rumah senilai Rp 200 juta melalui KPR, dimana uang DP Rp 60 juta akan dikumpulkan melalui investasi di reksadana yang memberikan rata rata imbal hasil sebesar 19,25% hingga 33,20% per tahun.
I Deliver Happiness,
Dwika





Berinvestasi di Reksa Dana untuk Membeli Rumah

Danny Eugene - detikfinance

Jakarta - Pertanyaan dari pembaca bernama Adi Ardianto: Saya seorang mahasiswa. Saya mau tanya, dapatkah saya berinvestasi Rp 100-200 ribu per bulan di reksa dana? Dan di mana tempatnya? Supaya di usia 30 saya dapat memiliki sebuah rumah.

Jawaban:
Kepada Adi Ardianto,

Pertama tama saya salut kepada Anda, yang meski masih muda namun sudah memikirkan masa depan. Saya yakin Anda akan menjadi orang yang sangat sukses di masa mendatang.

Sebelum menjawab pertanyaan Anda, saya ingin menjelaskan sedikit mengenai sejumlah langkah yang dapat Anda lakukan dalam melakukan financial planning.

Pertama, tentukan tujuan yang hendak dicapai. Di sini Anda jelas sudah menentukan tujuan ingin memiliki rumah pada usia 30 tahun. Saya tidak tahu usia Anda sekarang berapa, namun saya asumsikan saat ini Anda sekitar 20 tahunan. Sehingga tujuan anda secara spesifik adalah “dalam 10 tahun ke depan ingin memiliki sebuah rumah.”

Yang selanjutnya anda perlu lakukan adalah tentukan harga rumah yang akan Anda beli. Ini penting untuk menentukan berapa uang yang harus anda sisihkan per bulannya. Katakanlah Anda ingin membeli rumah dengan kisaran harga Rp 200 juta. Sekarang tujuan Anda lebih spesifik, “dalam 10 tahun ke depan ingin memiliki sebuah rumah senilai Rp 200 juta.”

Langkah Kedua adalah tentukan cara mencapai tujuan tersebut. Di sini Anda telah menentukan akan menyisihkan uang per bulan melalui reksa dana. Saya tidak tahu apakah Anda berencana membeli rumah tersebut secara tunai atau angsuran. Saya asumsikan Anda akan mengambil KPR. Sehingga yang Anda butuhkan adalah uang DP senilai Rp 60 juta (DP 30% sesuai aturan Bank Indonesia). Sekarang tujuan Anda menjadi “dalam 10 tahun ke depan ingin memiliki rumah senilai Rp 200 juta melalui KPR, dimana uang DP Rp 60 juta akan dikumpulkan melalui investasi di reksa dana.”

Dan langkah Ketiga adalah menghitung berapa yang harus disisihkan. Di sini ada satu asumsi penting yang harus anda ambil yaitu berapa return per tahun yang hendak anda inginkan. Saya ambil contoh, dalam 10 tahun terakhir (Agustus 2002-Agustus 2012) return IHSG rata rata 24.8% per tahun. Sehingga jika Anda ingin mengumpulkan dana sebesar Rp 60 juta dalam 10 tahun ke depan dengan return rata-rata per tahun 24,8%, maka per tahun Anda harus menyisihkan dana sebesar Rp 1,8 juta atau Rp 155 ribu per bulan.

Langkah Terakhir, tentukan instrument reksa dana yang Anda butuhkan. Langkah terakhir adalah memiliki reksa dana yang sesuai dengan profile atau kebutuhan Anda. Anda mengatakan dapat menyisihkan uang sekitar Rp 100 ribu hingga Rp 200 ribu per bulan (Setahun sekitar Rp 1,2 juta hingga Rp 2,4 juta). Saya asumsikan Anda mampu menyisihkan Rp 200 ribu/bulan atau Rp 2,4 juta/tahun. Maka untuk dapat mengumpulkan dana sebesar Rp 60 juta dalam 10 tahun, maka anda perlu mencari reksadana yang memberikan return sebesar 19.25% per tahun. (Sebesar 33,20% jika Anda hanya menyisihkan Rp 100 ribu/bulan.)

Setelah mengetahui hal ini, maka Anda tinggal mencari reksadana yang rata-rata memberikan return antara 19,25% hingga 33,20% per tahunnya. Sekarang, tujuan Anda menjadi sangat spesifik, “Dalam 10 tahun ke depan ingin memiliki rumah senilai Rp 200 juta melalui KPR, dimana uang DP Rp 60 juta akan dikumpulkan melalui investasi di reksadana yang memberikan rata rata imbal hasil sebesar 19,25% hingga 33,20% per tahun.”

Karena keterbatasan profesi, saya tidak bisa menunjuk suatu reksa dana. Namun banyak publikasi di majalah ataupun harian umum yang memberikan data ini. Atau anda bisa juga mencari informasi ini di sejumlah bank maupun sekuritas.

Semoga Adi sukses meraih rumah impian. Salam sejahtera
.

ORANG2 HEBAT

Anda Berorientasi solusi dengan setiap kesulitan yang Anda hadapi. Biasakan mencari jawaban atas pertanyaan Anda, solusi untuk masalah Anda.
Anda Temukan pelajaran berharga dalam setiap kesulitan. 
Buatlah daftar dari setiap ide atau wawasan Anda dapat memperoleh dari setiap kemunduran atau kesulitan.
Luangkan waktu untuk menuliskan setiap detail dari masalah, dan kemudian mengambil langkah berikutnya yang paling logis untuk mengatasinya.
I Deliver Happiness,
Dwika



SIKAP SUPER YANG DILAKUKAN ORANG2 HEBAT


SIKAP SUPER YANG DILAKUKAN ORANG2 HEBAT
Sumber: Tracy, Brian.  Our Steps to a Super Attitude | Personal Success 

Ini bukan soal apa yang terjadi tetapi yang penting adalah bagaimana Anda bereaksi terhadap apa yang terjadi pada Anda, terutama bila Anda memiliki masalah yang tak anda inginkan dalm bentuk apapun.
Tentukan Cara Anda BereaksiIni bukan soal apa yang terjadi tetapi yang penting adalah bagaimana Anda bereaksi terhadap apa yang terjadi pada Anda, terutama bila Anda memiliki masalah yang tak anda inginkan dalm bentuk apapun

Kali ini, Anda akan belajar tentang strategi yang kuat yang dapat Anda gunakan untuk menjaga diri berpikir dan bertindak positif dan kreatif sebagai leader dari sebuah unit organisasi atau sebagai individu.
Berikut ini ada empat hal yang dapat Anda lakukan untuk memastikan bahwa sikap Anda adalah yang terbaik yang bisa anda lakukan dalam segala keadaan.
1. Fokus Pada Masa Depan
Pertama, apa pun tantangan yang anda hadapi, fokuslah pada masa depan daripada masa lalu. Tidak banyak berguna khawatir tentang siapa yang telah melakukannnya dan siapa yang harus disalahkan, lebih baik fokus pada apa yang Anda inginkan dan apa yang ingin Anda lakukan. Dapatkan gambaran mental yang jelas tentang masa depan yang ideal tentang sukses Anda, dan kemudian ambil tindakan apapun yang Anda bisa untuk mulai bergerak ke arah itu. Rasakan emosinya semangatnya, imajinasikan dan pikirkan masa depan yang anda inginkan.

Dan yang lebih penting lagi dari semuanya adalah, bukan hanya masa depan tetapi jangka panjang, ketika Anda anda memperhatikan apa yang terjadi pada jangka panjang, anda tidak akan berbuat gegabah karena anda tahu tujuan jangka panjang anda pastilah mulia. Orang2 yang berpikir jangka pendek cenderung serampangan, yang penting saat ini jangka panjang itu soal nanti. Sebaliknya bagi orang bijak yang bertujuan jangka panjang, ketika menghadapi masalah dia akan berpikir, yang penting bukan saat ini, bagaimana nanti jangka panjangnya, apakah akan baim atau buruk?
2. Berfikir Solusi
Kedua, setiap kali Anda dihadapkan dengan kesulitan, fokus pada solusi bukan pada masalah. Berpikir dan berbicaralah tentang solusi yang ideal dari hambatan atau kemunduran, daripada membuang-buang waktu mengulangi dan merenungkan masalahnya. Solusi adalah identik dengan positif, dan masalah adalah identik dengan negatif.Saat anda memikirkan sesuatu tentang solusi, pada saat itu Anda menjadi manusia yang positif dan konstruktif.
Belajarlah untuk mengatasi stres dalam waktu yang genting.

3. Lihat Sisi Baiknya
Ketiga, bahwa ada sesuatu yang baik tersembunyi di dalam setiap kesulitan atau tantangan. Dr Norman Vincent Peale, seorang pendukung utama berpikir positif, pernah berkata, "Setiap kali Tuhan ingin memberikan kita karunia, Dia membungkusnya dalam suatu masalah." Semakin besar karunia yang akan diberikan, semakin besar masalah yang Anda akan terima. Namun indahnya adalah bahwa ketika Anda mencari karunia, Anda akan selalu menemukannya.
Saya sering mengatakan bahwa selalu ada yang bisa disyukuri dari setiap kejadian.
4. Carilah Pelajaran Yang Berharga
Keempat, bahwa situasi apapun yang Anda hadapi saat ini adalah sebuah situasi yang Anda perlukan untuk menjadi lebih sukses.Situasi ini telah dikirimkan kepada Anda untuk membantu Anda belajar sesuatu, untuk membantu Anda menjadi lebih baik, untuk membantu Anda berkembang dan tumbuh.

Putuskan untuk Menjadi Positif
Maka sikap Mental Positif sangat diperlukan untuk keberhasilan Anda. Anda dapat menjadi positif seperti yang Anda inginkan jika Anda hanya akan berpikir tentang masa depanfokus pada solusi danlihatlah sisi baiknya, dan belajar dari kejadian itu untuk menjadi lebih baik. Jika Anda melakukan apa yang orang-orang sukses telah lakukan, jika Anda menggunakan pikiran Anda untuk mengontrol mental demi mengatasi situasi ini, maka saat itu Anda sangat positif dan ceria. Dan Anda akan menuai keuntungan yang sudah dinikmati oleh orang-orang sukses.

Latihan
Berikut adalah tiga langkah untuk latihan:
1.      Berorientasi solusi dengan setiap kesulitan yang Anda hadapi.Biasakan mencari jawaban atas pertanyaan Anda, solusi untuk masalah Anda.
2.      Temukan pelajaran berharga dalam setiap kesulitan. Buatlah daftar dari setiap ide atau wawasan Anda dapat memperoleh dari setiap kemunduran atau kesulitan.
3.      Berpikir di atas kertasLuangkan waktu untuk menuliskan setiap detail dari masalah, dan kemudian mengambil langkah berikutnya yang paling logis untuk mengatasinya.



SUKSES YANG KITA RAIH

Kita sering menghitung sukses kita masa lalu, kemudian kita mensyukurinya maka kita akan peroleh sukses-sukses berikutnya. 
"Sungguh jika kita bersyukur(kepada-Nya) maka sungguh akan ditambahkan lagi nikmat itu untuk kita ....".
I Deliver Happiness,
Dwika





SUDAH BANYAK SUKSES YANG SAYA RAIH

http://visi-sukses.blogspot.com/
Apa Sukses Itu? 

Saya sering bertanya kepada teman-teman tentang sukses, setiap saya tanyakan “Menurut anda, apakah anda merasa sudah meraih sukses?”, pertanyaan ini membuat kebanyakan dari mereka tidak siap jawaban. Mereka biasanya terpaku menatap saya, seolah mereka tidak berhak menjawab “SUDAH”. Bahkan teman saya yang (menurut saya) kaya-pun biasanya ragu untuk mengakui bahwa ia sudah sukses.

Bagaimana dengan anda? jika sekarang saya bertanya apakah anda merasa sudah sukses?

Mari anda definisikan dulu apa SUKSES itu, baru nyaman menjawab pertanyaan di atas. Anda bisa saja mengatakan sukses adalah ketika saya sudah memiliki rumah besar dan bagus, ada kolam renang lengkap dengan jakusi-nya, lalu ada 3 mobil di dalam garasi. Atau anda juga bisa menjawab sukses adalah ketika “saya sudah menjadi profesor, ilmu saya menjadi rujukan nasional bahkan internasional. Saya diminta menjadi nara sumber dan pembicara seminar di berbagai kota di dalam dan luar negeri”. Semua orang boleh saja memiliki definisi sendiri. tetapi kalau dirangkum semua itu sebenarnya ada persamaannya, yaitu bahwa mereka merasa sukses ketika apa yang mereka idamkan menjadi kenyataan, atau apa yang menjadi tujuan mereka menjadi kenyataan.

OK, mari kita lihat bersama. Kalau sukses adalah tercapainya tujuan kita, sebenarnya untuk sukses tidak perlu menunggu hingga kaya raya. Bangun pagi adalah sukses pertama setelah kita mati semalaman, bertahan hidup seminggu adalah sukses berikutnya setelah kita berjuang mempertahankan kesehatan dari serangan penyakit, selamat dari kecelakaan dalam debut lalu-lintas setiap hari, satu demi satu masalah terselesaikan, satu demi satu keinginan-keinginan tercapai. Bukankah itu semua adalah sukses demi sukses yang kita raih. Dan itu berjalan dari hari ke hari, minggu bulan. dan dari tahun ke tahun hingga hari ini. Apakah itu sudah kita sadari? Sukses demi sukses telah kita nikmati dan kita tidak berani menjawab ketika disodorkan pertanyaan “ Siapa yang sudah merasa sukses?

Bisa berjalan kembali adalah sebuah sukses besar bagi seorang yang akibat strok selama tiga tahun lalu kedua kakainya lumpuh. Namun bagi orang normal yang sudah menikmati sukses bisa berjalan selama puluhan tahun bahkan tidak pernah merasa sukses.

Menyadari kembali betapa banyak sukses-sukses yang sudah kita raih dapat menyalakan kembali gairah hidup kita. Kaset-kaset video rekaman peristiwa bahagia yang sudah lama terkubur, jika kita putar kembali akan menimbulkan perasaan bahagia yang baru. Cari kaset-kaset yang sudah menumpuk di gudang otak kita.

Sekarang mati kita latihan, rebahkan badan dan pejamkan mata. rasakan seluruh badan anda dari ujung kepala hingga ujung kaki, pastikan anda serileks mungkin. Ambillah satu kaset peristiwa yang paling anda sukai, yang paling membahagiakan dalam hidup anda. sekarang mulailah. Lihatlah peristiwa yang sangat membahagaiakan itu, lihat diri anda saat itu, lihat lingkungan sekeliling anda, lihat siapa saja yang ada di sana. Perhatikan bayangan itu makin nyata, warna-warnanya, dengarkan suaranya, keraskan suaranya hingga terdengar jelas di telinga anda. Dengarkan suara-suara itu anda sukai, suara-suara yang membuat hati anda sangat bahagia. Rasakan suasananya, rasakan kebahagian yang anda alami, tersenyumlah karena anda memang sedang bahagia. Tertawalah jika perlu. Kemudian ketika perasaan bahagia itu memuncak, tariklah nafas dalam-dalam dan peganglah dada anda, sampaikan rasa syukur kepada yang Maha kuasa atas karunia-Nya. Pertahankan perasaan itu dan tariklah nafas dalam-dalam sekali lagi, lalu pegang lagi dada anda dan bersyukurlah kepada Allah dan ucapkan Alhamdulillah. Anda boleh mengulanginya dengan memutar kaset itu sekali lagi, dan lakukan gal yang sama.

Pelajari latihan itu baik-baik sehingga anda bisa melakukannnya tanpa membaca text ini. Jika sudah bisa coba kumpulkan kaset-kaset video kebahagiaan anda dan putarlah satu-persatu dengan cara yang sama seperti di atas. Anda akan mengalami perasaan yang luar biasa yang belum pernah anda rasakan selama ini. anda akan jauh lebih mudah bersyukur, dan anda akan jauh lebih mudah merasa bahagia.

Saya menyadari untuk melakukannya memang diperlukan waktu khusus, karena untuk bisa rileks dan kemudian membayangkan suatu kejadian masa lalu memang perlu waktu. Namun jika anda sudah melakukannya sekali kemudian dalam kesibukan anda ingin memanggil perasaan bahagia itu anda tidak perlu melakukan secara komplit. Cukup peganglah dada anda dan ucapkan alhamdulillah maka perasaan bahagia itu akan datang. Ini sangat berguna untuk menjaga agar perasaan anda tetap baik dan tetap bahagia saat anda sedang membutuhkannya.

Kita adalah orang – orang sukses, terlalu banyak sukses yang sudah kita capai, harus kita akui semua itu, lalu tanpa ragu-ragu katakan:

“ALHAMDULILLAH SAYA SUDAH MERAIH BANYAK SUKSES, DAN INSYA ALLAH SAYA AKAN RAIH SUKSES-SUKSES BERIKUTNYA”.

Menyadari bahwa anda telah mendapatkan banyak kesuksesan di masa lalu memiliki manfaat luar biasa dalam hidup kita. Perasaan sering bahagia karena sukses menimbulkan keyakinan bahwa aku bisa, dan aku layak sukses dengan demikian anda lebih optimis. Perasaan bahagia juga memberikan performa wajah anda lebih cerah ceria dan indah dipandang. Kita memberikan kesan siap menerima tugas dan siap menyelesaikannya tanpa mengeluh dan menggerutu. Ini sangat membantu dalam meningkatkan performa dalam pekerjaan maupun dalam melayani keluarga kita di rumah.

Karena itu dengan sering menghitung sukses kita masa lalu, kemudian kita mensyukurinya maka insya Allah kita akan peroleh sukses-sukses berikutnya. seperti firman Allah dalam Alquran  yang artinya "Sungguh jika kalian bersyukur(kepada-Ku) maka sungguh kutambahkan lagi nikmat itu untuk kalian, ....".

Selamat mencoba

Kamis, 01 Agustus 2013

Walt Disney World – Orlando

Liburan ke Walt Disney World – Orlando : Butuh Perencanaan Khusus ( Bagian – 1 )

    http://wisata.kompasiana.com/jalan-jalan 

By Christie Damayanti
The Walt Disney World Resort, kadang-kadang disingkat menjadi Walt Disney World atau Disney World, adalah resort terbesar di dunia dan terletak sekitar 6 mil barat daya Orlando, Florida, ‘taman’ ini meliputi area seluas 30 hekter dan meliputi 4 Theme Park , 2 taman air / Water Park , 23-situs bertema resort di hotel, termasuk perkemahan , 2 spa dan  pusat kebugaran, dan tempat-tempat rekreasi lainnya dan hiburan . Dibuka pada tanggal 1 Oktober 1971 dengan hanya Magic Kingdom  dan menambahkan Epcot (1 Oktober 1982), Disney’s Hollywood Studios (1 Mei 1989) dan Disney’s Animal Kingdom (22 April, 1998).
1294731633966548395
Taman  ini terkenal dunia diilhami oleh mimpi Walt Disney dan ciptaan dari Disneyland di California . Walt Disney menciptakan “Disney World” dalam rangka untuk memiliki sebuah resort liburan yang jauh berbeda dari Disneyland. Salah satunya, mengunjungi tempat ini mencakup lebih luas banyak variasi olahraga, rekreasi, unik bertema resort, hotel dan hiburan.
1294731725579485517
12947317601285917730
Sejak Magic Kingdom pertama kali dibuka pada 1971, Walt Disney World telah berkembang dari sebuah taman tema tunggal dengan beberapa hotel resor, ke dalam kompleks taman tema besar, taman air, hotel resor, serta fasilitas perbelanjaan dan hiburan.
Walt Disney World – Orlando, terdiri dari beberapa theme park : yaitu Magic Kingdom, Epcot Centre, Disney’s Hollywood Studios dan Animal Kingdom, tapi masih ada hiburan lainya yaitu Downtown Disney, Disney’s Broadwalk dan Disney’s Water Park. Maka dari itu, butuh perncanaan untuk berkeliling di dunia Disney di Orlando ini, karena tempat ini merupakan pengembangkan Disneyland yg asli ( di Anaheim, California ). Tulisan ini, aku bagi beberapa bagian, untuk membuat perencanaan jika ingin berlibur disana.
1294731819216342821
Pintu masuk Walt Disney World – Orlando.

Magic Kingdom 
– yg asli dari konsep Disneyland, ada yang bilang yang terbaik, hampir pasti yang paling populer dari Disney World Orlando Theme Parks.  Dibuka pada tahun 1971, ia masih memiliki beberapa wahana asli seperti Dumbo.
1294731954578857182
1294732165154028195
Pintu masuk ke Disney World, desain ini sama, dari di California, Orlando, Tokyo. Paris  dan Hong Kong. Dan ini Dumbo, favorite aku sejak kecil …..
Magic Kingdom, salah satu dari 4 Theme Parks di Walt Disney World - Orlando, menangkap pesona dongeng dengan hiburan yang menarik dengan atraksi klasik, yg mengingatkan waktu kecil kita. Buat aku, masa kecilku adalah Mickey Mouse, Donald Duck, Winnie the Pooh, Dumbo, dan lainnya.
Castle Cinderella adalah icon Disneyland, dan selalu dibuat didesain menjadi 6 area ‘permainan’, dengan tema masing2 di ‘dunia’ ini, yaitu :
1.    Main Street, USA ( area jalan utama )
2.    Adventureland area ( area petualangan )
3.    Frontierland area ( area ‘cowboy’ )
4.    Fantasyland area (area fantasi )
5.    Mickey’s Toontown Fair area ( area Mickey )
6.    Tomorrowland area ( area masa depan )
Main Street, USA :
Adalah area untuk berjalan2 dan menikmati ‘Amerika’, bangunan2 khas Amerika sampai studio. Bangunan2 ini didesain sebagai toko2, tidak mewah, tetapi sangat ‘homy’. Aku selalu hanya berjalan2 sendiri, hungting foto sampai hanya window shopping. Barang2nya tidak terlalu mahal, biasanya cindera mata dan collectible  Disney.
1294732446380243660
12947325451440133824
Ini adalah salah satu ‘bangunan tua’ Amerika, mengingatkan pada kita jaman dulu. Di dalamnya spt auditorium , dan biasanya diisi dengan replica benda2 Amerika kuno, seperti museum.
Pada musim2 tertentu biasanya di pakai untuk memjual barang2 khusus, misalnya Natal atau Halloween.
Pada musim Natal, banyak hiasan Natal dan jika malam, lampu2 Natal sangat mengagumkan. Ini adalah toko2 di Main Steet. Kita sering melihat anak2 bergandengan tangan dengan ornag tuanya …… what a worderful world …….
12947326231707040534
Adventureland Area :
Di Adventureland, kita menemukan teman yg seakan2 ada di Afrika, bersama dengan tokoh2 Disney. Tokoh2 itu bisa tiba2 menemui kita dan kita bisa berfoto bersama. Biasanya tokoh2 itu diiringin oleh marching band  Disneyland.
1294732709930966352
1294732765501850340
Ini adalah pintu masuk Adventureland. Didalamnya, kita mendapatkan ‘binatang2’ Afrika ( tentu banya ‘robot’ ) dan kita diajak berkeliling di Afrika. Ini adalah robot gajah. Desain dan pekerjaannya / workmanshipnya luar biasa ! Sangat detail dan rapi, seakan2 kita tidak bisa membedakan mana yg binatang asli, mana yg robot. Suaranya tau pun geraknya, ‘smooth’ sekali. Gajah ini bisa menyemprot air melalui belalainya dan kita menjadi basah ….. 
Masuk ke Jungle Cruise. Kita dibawa berkeliling ke hutan Afrika, dimana aku sudah ceritakan diatas. Menakjubkan !
Binatang2 Afrika ini tidak hanya gajah, tp semua binatang ! Harimau, kuda nil, badak bahkan terdapat ular yg tiba2 bisa di depan kita !

Frontierland :

Daerah ini mengingatkan kita jaman ‘cowboy’, yg memasuki area Indian. Terdapat bangunan2 kuno jaman itu, tempat mainan tembak2an dan juga toko2 souvernir dan restaurant.
Disini kita bisa menemui permainan bajak laut dan rumah hantu. Jangan kawatir, robot2 itu tidak menakutkan bagi anak2, malah lucu dan mengemaskan. Selalu diiringi nyanyian.
12947329802111705350
12947331841628742635
Ini adalah Hauted House. Kita diajak berkeliling memakai kereta, ber-dua2 dan gelap. Nyanyiannya selalu mengiringi kita. Tiba2 berhembus angin dingin, … dan … ada hantu !!! Hihihi, anak2 tertawa riang, hantu2 itu bernyanyi2 riang….. ada Carper, ada Drakula tetapi tidak menyeramkan. Desain dan workmanshipnya memang luar biasa !
Foto ini adalah ‘pengamen Disney’, yg menemani kita makan siang. Lagu2 country khas Amerika sering membuat kita ‘berkelana’ memikirkan kira : “Ada dimana kita sekarang ? Di surge kah ?” . Benar2 dunia ‘antah berantah’ …..
Perjalanan melalui tanah dan melihat bagaimana fantasi menjadi kenyataan bila Anda belajar bagaimana menjadi seorang bajak laut, pertandingan kecerdasan dengan monster lucu dan menaklukkan pegunungan.
12947333941535058710
Tempat masuk area bajak laut. Disebelahnya, menuju “Pulau Tom Sawyer”. Ingat kan, tentang cerita kita kecil : tentang Tom Sawyer dan Huckleberry Finn, seorang anak nakal tapi pemberani ?

Fantasyland :

Inilah icon Disneyland ! Semua tokoh2 Disney berkumpul disini, walau tak jarang tokoh2 itu menghampiri kita ….. Dimulai dengan icon Istana Cinderalla, dan semua ‘rumah2’ mereka setelah memasuki istana ini. Ada rumah Snow White, ada rumah Pinokio dan pak Gepetto, ada istana boneka, ada rumah Winnie the Pooh, dll.
12947335701415851673
12947336961823391532
Icon Istana Cinderella, kita masuk ke dunia anak2 kita. Didalamnya, ada collectible tentang Cinderella. Desainnya memang menarik sekali. Dan buatannya rapi. Tak heran, Disneyland benar2 menjadi icon dunia ….. Ini ikan paus yg ‘memakan Pinokio, Gepetto, Jimmi Jangkrik dan si ikan mas Cleo. Didalamnya, kita menaiki kapal dan ada patung2 / gambar2 tentang cerita Pinokio.
1294733848742406180
12947339571481228305
Masih ingat cerita ini ?? Hmmm, Pinokio ….. Dan yg disebelahnya adalag ‘rumah Snow White’ beserta 7 kurcaci. Didalamnya, kita naik kereta ber-dua2 dengan banyak robot dan patung diingin nyanyian2 yg benar2 mengajak ke dunia masa kanak2 kita ….. what a worderful world …..

Mickey Toontown Fair :

Wah ….. ini adalah tempat favorite banyak anak2 di dunia. Ini dunia Mickey, dunia kartoon. Semua bangunannya berwarna warni.
1294734437188206915
12947345511212005137
Ingat bukit Hollywood? Dunia Mickey memang memikirkan segalanya. Di atas bukit Mickey, terdapat kata2 “ToonTown”, seakan2 anak2 ‘dibawa’ ke dunia Hollywod, dunia dewasa, tetapi tetap Mickey Mouse yg jadi idola …..
Ini rumah Mickey Mouse, terlihat mau ambruk, hihihi ….. lucu yaaaa. Desainnya seperti mau ambruk tetapi struktur nya tetap, tidak mau ambruk …..
12947346121333901039
12947346641130944590
Lihat detail desainnya. Sangat menakjubkan. Jendela ini di rancang begitu detail dan kotak rusak di rumah Minnie benar2 mencerminkan dunianya, dunia Mickey …..

Tomorrowland :

Inilah dunia anak2 remaja. Disana adalah dunia masa depat. Semua ‘masa depan’ anak2 benar2 dibeberkan. Misalnya ; dunia bawah laut. Kita diajak naik kapal selam di kolam setinggi kira2 dua meter. Kita bisa melihat dari atas, banyak robot2 berbentuk ikan2 kecil, gurita, ubur2 bahkan ikan paus !
Ada lagi studio 4D. Kita bisa nonton berbagai film, tapi hanya kira2 30 menit. Salah satunya “Honey, I shruk the Kids” …… Itu termasuk andalanku …..
Bermain balap mobil, masuk ke roket menembus cakrawala, ‘bola dunia’ roller coaster adalah salah satu permainan di Tomorrowland …..
12947348741488027039
12947349262055183501
Gunung baru putih ini adalah ‘bola dunia roller coaster’. Roller coaster ini benar2 mengerikan! Karena gelap dan kita tidak bisa melihat / sedikit sekali melihat, menjadikan kita tidak tau, naik-turunnya kereta kita!
Area Magic Kingdom adalah area pertama yg kita harus datangi, karena inilah Disneyland / Walt Disney World. Bila kita mau menaikki satu persatu permainan, mau mencoba dan mendatangi semua detail, itu tidak cukup hanya dalam 1 hari. Paling tidak, kita membutuhkan kira-kira 3 sampai 4 hari. Jadi, kita harus benar2 membuat perencanaan, karena tiket khusus bisa dibeli untuk 3 sampai 4 hari, jauh lebih murah dari pada kita beli untuk 1 hari, jika kita tidak merencanakan sebelumnya.
1294735002154238898
Walt Disney menggandeng Mickey Mouse, ‘ciptaannya’, dengan latar belakang istana Cinderella, diwaktu malam

Rabu, 31 Juli 2013

Ready for the best

Prepare for the worst, ready for the best
Tentu selalu siapkan rencana for the worst case tetapi bersiaplah jika keberuntungan anda berlanjut. Tidak hanya Plan A, siapkan juga Plan B, Plan C dan Plan D.
Sebagai owner, kenali bisnis anda dan prioritaskan hal yang lebih penting. Misalnya apakah lokasi atau produk yang lebih berpengaruh dalam bisnis anda sekarang.
I Deliver Happiness,
Dwika

Saat Bisnis “Terancam”

From The Desk of Fitri Oktaviani
 

Saya sedang sedih bulan ini. Bisnis kecil saya yang telah berdiri selama 6 tahun terancam untuk berhenti beroperasi. Mungil sih, tetapi toko perlengkapan bayi/anak di kota kecil itu merupakan bisnis yang menyenangkan dan menempati salah satu sudut hati saya. Menjual barang-barang perbayian yang lucu-lucu, baju anak bermotif ceria, perlengkapan bayi dan mainan yang selalu berganti model merupakan suatu kesenangan tersendiri.
Apalagi kebanyakan pelanggan telah menjadi teman dan sahabat. Dan yang terpenting, walaupun mungil, bisnis itu telah bisa memberikan passive income bulanan maupun tahunan:).
 
Pemilik ruko yang telah saya sewa selama ini ingin menjual propertinya dengan harga di atas kemampuan saya. Padahal, di lokasi tempat kami berada tidak ada lagi tempat yang bisa disewa. Dan berdasarkan riset, produk yang saya jual memiliki pangsa pasar terbatas, yaitu orang-orang yang tinggal di lokasi ini.
 
Walaupun sedih, life must go on. Harus ada solusi dari masalah ini. Ada beberapa solusi yang ada di kepala saat ini, mulai dari memindahkan ke lokasi lain (di kota sama atau di kota lain), berganti menjadi bisnis online, hingga menambah partner baru yang mampu membiayai pembelian ruko tempat bisnis ini :) . Doakan ya semoga solusinya bisa cepat dijalankan :) .
 
Nah, dari pengalaman ini saya ingin sharing beberapa tips yang saya dapat sebagai modal untuk menyelamatkan bisnis.  Oya, tips yang saya tulis di sini lebih bermanfaat untuk bisnis kecil/UKM beromzet kurang dari 1 Milyar per tahun ya :)
 
1. Selalu siapkan dana darurat bisnis
Tidak hanya keluarga, bisnis juga perlu dana darurat. Alokasikan sebagian pendapatan bisnis sebagai bemper untuk menghadapi hal-hal tidak terduga. Saat ini saya bisa memilki beberapa pilihan solusi karena dana darurat bisnis mencapai 3x rata-rata omzet per bulan.
 
2. Dahulukan yang utama, first thing first
Sebagai owner, kenali bisnis anda dan prioritaskan hal yang lebih penting. Misalnya apakah lokasi atau produk yang lebih berpengaruh dalam bisnis anda sekarang.
 
3. Menjalin hubungan baik dengan partner, karyawan, pelanggan, pemilik tempat dan supplier
Komunikasi yang baik bisa membangun hubungan yang sehat dengan pihak-pihak yang membantu bisnis kita. Kadang-kadang selalu ada hal yang tidak ideal yang kita temukan, maklumi hal-hal kecil dan komunikasikan hal-hal besar untuk win-win solution. Ingatlah bahwa keberhasilan bisnis kita benar-benar tergantung pada banyak orang.
 
4. Punya peta finansial bisnis
Jangan lupa ya, laporan keuangan bisnis harus ada lo:). Kenali juga ‘kekuatan’ dan ‘kelemahan’  berupa aset dan hutang bisnis. Percayalah, peta finansial rapi bisa menjadi modal untuk memilih solusi yang terbaik.
 
5. Prepare for the worst, ready for the best
Tentu selalu siapkan rencana for the worst case tetapi bersiaplah jika keberuntungan anda berlanjut. Tidak hanya Plan A, siapkan juga Plan B, Plan C dan Plan D.
 
6. Find your friends
Waktu adalah aset yang bisa kita manfaatkan. Jangan panik, gunakan waktu anda sebaik mungkin. Temukan juga ‘teman-teman’ yang mungkin bisa membantu: calon partner, bank, koperasi hingga kesempatan lain.
 
7. What doesn’t kill you will make you stronger :)
Jika bisnis anda tetap survive, anda akan lebih mudah menghadapi masalah-masalah di depan nanti..
 
Selamat berjuang ya,
 
live a beautiful life !